Réemploi poussé de l'isolation dans une habitation bifamiliale

Une maison unifamiliale a été transformée en habitation bifamiliale. L'architecte a opté pour une approche circulaire poussée et a travaillé autant que possible avec des matériaux de récupération pour tous les éléments de construction. La nouvelle structure en bois a été construite avec des poutres en bois existantes, sciées sur mesure, et pour l'isolation aussi, le choix s'est porté sur le réemploi.

Isolation

Tant pour l'isolation thermique qu'acoustique, on a eu recours autant que possible à des isolants récupérés. Voici un aperçu de tous les isolants de réemploi utilisés :

• La façade extérieure a été isolée avec du PIR à parement minéral.

• La toiture plate avec de l'isolant PUR issu de panneaux sandwich et du XPS provenant d'un hangar.

• Le plancher a été isolé avec une combinaison de panneaux PIR récupérés et de panneaux PIR neufs.

• Les murs intérieurs ont été isolés avec de la laine minérale récupérée.

• Les planchers intermédiaires ont été isolés avec une combinaison de laine minérale et de la cellulose déjà présente.

• La toiture inclinée existante était déjà isolée avec de la cellulose ; cet isolant a été conservé en place.

Enseignements

Appliquer de l'isolant de réemploi de manière aussi poussée ne va évidemment pas de soi. Ce cas a donc été très précieux pour tirer quelques enseignements sur la réintégration d'isolants récupérés :

• Il est très important de mettre en place une bonne collaboration avec un négociant en matériaux de réemploi, car celui-ci a une vue sur les matériaux déjà disponibles, mais aussi sur ceux qui se trouvent encore dans un bâtiment donneur et seront disponibles à court terme.

• La connaissance des matériaux est essentielle. Comme un isolant est rarement réemployé à l'identique et change souvent d'application, il est important de bien connaître les propriétés requises du matériau, tant pour l'application d'origine que pour l'application visée.

• Prévoyez un investissement en temps supplémentaire. L'isolant n'arrive pas calibré, aux dimensions fixes et avec des bords et des angles nets. Il faut souvent encore le découper et l'ajuster. Les pertes de découpe doivent donc être prises en compte lors de la commande. Il faut aussi compter le temps nécessaire pour assembler le puzzle, découper les panneaux et réaliser de petites pièces d'ajustement.